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2025/05/08

会社で不要になった土地を資産化!売却前に確認すべき点

会社で不要になった土地を資産化!売却前に確認すべき点

茅野(ちの)市・原村(はらむら)・富士見町(ふじみまち)で、山林、畑、空き家、別荘などの売買をしている八ヶ岳ライフの朝倉です。

今回は、**「会社で不要になった土地をどう活かすか」**というテーマについてお話しします。

使わない土地は資産化して、経営の効率アップを 今、多くの企業様が市場から • 「使わない資産は手放して、本業に注力すべき」
と言われています。

株式、不動産、遊休資産など、使わないものは整理し、
資産効率を高めることが重要視されています。

その中で、特に社宅や遊休地などの「不要な土地」をどう扱うかは、大きな課題となっています。

不動産売却で本当に大切なこと 不動産を売却する際、
「いくらで売れるか」
という金額面ももちろん大切ですが、 それ以上に重要なのは、
「次の買主様からクレームなくスムーズに売却できるか」
という点です。

一般の個人顧客に直接販売すると、
引き渡し後に思わぬ不具合が発覚し、 • 補修対応 • 価格交渉 • トラブル対応
など、かえって大きな負担になるケースも少なくありません。

スムーズな資産整理には「不動産買取」が最適です

そのため、
**「買取専門の不動産会社」**への売却を選ぶ企業様が増えています。

弊社八ヶ岳ライフでは、 • 事前調査 • リスクチェック • スピード査定
を行い、現状のまま買い取るご提案が可能です。 社内稟議や決裁もスムーズに進めていただけるよう、サポートいたしますので、安心してお任せください。

まとめ|まずはご相談ください

茅野市・原村・富士見町周辺で、 • 使わない社宅 • 遊休地 • 管理に困っている土地 をお持ちの法人オーナー様、
ぜひ一度、八ヶ岳ライフまでご相談ください!

査定・ご相談は無料です。
資産整理の第一歩を、一緒にサポートいたします。

この記事を書いた人

朝倉 宏典

朝倉 宏典

八ヶ岳ライフ株式会社 代表 /
不動産鑑定士

長野県茅野市出身。2012年に地元密着の不動産会社「八ヶ岳ライフ」を設立。不動産の適正価値を見極める国家資格「不動産鑑定士」を保有し、年間300件以上の相談実績を持つ。八ヶ岳エリア(茅野市・原村)の山林売却・買取に特化し、他社では取り扱いが難しい山林や放置物件の再生・買取も積極的に行う。「不動産から地域貢献」を掲げ、専門的知見と地元出身者ならではのネットワークを活かした透明性の高い取引を信条としている。Youtubeでは八ヶ岳の不動産(相続した空き家、土地、山林、畑、別荘)についての役立つ情報を発信中。

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