「八ヶ岳ライフ」のブログ・お知らせを公開しています！

八ヶ岳ライフの朝倉です。別荘をお持ちの方から、「いつ売れば高く売れるのか？」というご質問をよくいただきます。多くの方が「夏が一番売れやすい」と思われがちですが、実は別荘が最も売れやすい季節は秋から冬にかけてなのです。

なぜ夏は別荘が売れにくいのか？

夏は避暑地としての別荘が注目されるイメージがありますが、実際には購入者層が海外旅行や他のリゾート地で過ごすことが多く、購買活動が活発ではありません。2024年のように円高や世界的な猛暑で国内リゾートが見直される年もありますが、通常の年では夏は別荘の売れ行きが鈍い時期です。

別荘が売れやすい「秋から冬」

秋から冬にかけては、別荘の購入を検討する方が増えます。その理由は、寒い時期に実際の住み心地や環境を確かめたいというニーズが高まるからです。「この寒さの中で快適に過ごせるのか」といった実際の体験を重視する方が多く、購入意欲が高まる季節となります。

また、この時期に契約が成立すると、決済が春先（3月頃）に完了するケースが多く、続いて4月や5月にも売却が進みます。

季節ごとの売れやすさ 別荘が売れやすい順番をまとめると、以下の通りです。

1 秋から冬：購入意欲が高まり、実際の契約が多い時期。

2 春：秋冬に契約した物件の決済が終わり、再び購入が活発になる。

3 夏：避暑地としての需要が注目されるものの、実際の購買活動は控えめ

別荘の売却を検討中の方へ

別荘の売却を考えている方は、秋から冬にかけてのタイミングを逃さないことが大切です。

お客様のニーズをしっかりと捉え、スムーズな売却を実現するために、ぜひ八ヶ岳ライフにご相談ください。

私たちがあなたの別荘を最大限に活かし、最適なタイミングでの売却をサポートいたします。