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不動産を売却すると、受け取る金額が高額になることが多いですが、ここで注意したいのが税金の存在です。譲渡所得として課税されるため、事前に理解しておくことが大切です。
1. 不動産売却でかかる税金とは？

不動産売却により得られる譲渡所得には、所得税・住民税・復興特別所得税がかかります。税率は不動産の所有期間によって異なり、長期譲渡所得と短期譲渡所得で税率が変わります。

2. 基礎控除は適用されないが、特別控除・特例が利用可能

残念ながら、不動産売却に対する基礎控除はありません。しかし、税金を抑えるために「10年越え所有軽減税率の特例」や「3,000万円の特別控除」など、複数の特例が用意されています。
本メルマガで紹介した特別控除・特例を活用し、不動産売却にかかる税金を減らすことができます。詳しい情報やご相談が必要な場合は、どうぞお気軽にご連絡ください。