2025/10/23
雨漏りや損傷がある空き家は売れる？茅野市・原村で進む再生と買取の実例
茅野市・原村・富士見町など、八ヶ岳・蓼科エリアで空き家・土地・山林・畑・農地・別荘の買取を行っている 八ヶ岳ライフ株式会社 です。
「実家が空き家になっているけれど、屋根が傷んでいて売れるか不安」
「雨漏りや破損がある家は、もう価値がないのでは？」
そんなご相談を多くいただきます。
■ 雨漏り・損傷がある空き家は“仲介では”売れにくい
一般的に、雨漏りや外壁の破損、床の傷みがある空き家は、
仲介（不動産会社を通じて一般の買主を探す方法）では売れにくい のが現状です。
仮に売れたとしても、修繕費を見越して買主が大幅な値引きを求めるため、
「安くないと売れない」 状況になりがちです。
■ だからこそ「空き家になった段階」での相談が大切
建物は空き家になってから時間が経つほど、
湿気・雨漏り・劣化が進みやすく、資産価値が下がっていきます。
そのため、まだ損傷が大きくなる前、
空き家になったタイミングで早めに相談すること がポイントです。
■ 八ヶ岳ライフの再生サポート
八ヶ岳ライフでは、
修繕が可能な物件は 当社が直接買取り
修繕・再販売まで 自社で一括対応
地域の職人・専門業者と連携し、地元密着の体制で再生を進めています。
適正価格での買取と再販売により、
「売れないと思っていた空き家を再び価値ある不動産に」 することができます。
■ まとめ
雨漏りや損傷がある空き家でも、諦める必要はありません。
大切なのは、放置する前に「地元の再生実績がある業者」に相談することです。
茅野市・原村・富士見町で空き家や老朽住宅をお持ちの方は、
ぜひ一度、八ヶ岳ライフへご相談ください。
査定・相談は無料。
現地の状況に応じた最適な再生・売却方法をご提案いたします。
